Stvari koje nikada ne biste smjeli ukloniti ako želite brže prodati kuću

Međutim, stručnjaci za nekretnine ističu da postoje određeni elementi koje je pametnije zadržati, jer upravo oni mogu pomoći da kuća ili stan pronađu kupca brže i po boljoj cijeni.

U nastavku donosimo 9 stvari koje bi uvijek trebalo ostaviti na svom mjestu prilikom prodaje doma.

1. Drveni podovi – čak i ako su oštećeni

Autentični drveni podovi su luksuz koji sve rjeđe viđamo u novogradnji. Ogledaju kvalitet, toplinu i dugotrajnost. Potencijalni kupci ih ne doživljavaju kao problem – naprotiv, cijene to što se mogu obnoviti brušenjem i lakiranjem. Zamjena drveta laminatom ili vinilom često se smatra korakom unazad.

2. Zrelo i uređeno zelenilo

Stara stabla i njegovan travnjak daju osjećaj stabilnosti i prirodnog okruženja koje se ne može brzo stvoriti. Dvorišta sa stablima, sjenom i zelenilom su visoko na listi prioriteta mnogih kupaca, posebno porodica s djecom.

3. Originalni arhitektonski elementi

Stilske lajsne, štukature, stare kvake, prozorske daske i slični detalji dodaju karakter prostoru. Oni govore o historiji kuće i odvajaju je od generičkih stanova u novogradnji. Kupci često traže autentičnost – a ovo su upravo ti detalji.

4. Ugradbeni ormari i police

Pametno rješenje za skladištenje uvijek je plus. Ugradbene police u garaži, ostavi ili hodniku pokazuju da je prostor funkcionalan i dobro organiziran. To su sitnice koje kupcima daju osjećaj praktičnosti.

5. Vanjski namještaj i dekoracije

Stolice na terasi, ljuljaška u dvorištu, roštilj zona – sve to pomaže kupcima da vizualizuju život na otvorenom. U vremenu kada se sve više cijeni boravak vani, ovakvi elementi mogu biti presudni u donošenju odluke.

6. Porodične fotografije (u maloj mjeri)

Iako se često preporučuje uklanjanje ličnih detalja, nekoliko pažljivo postavljenih porodičnih fotografija može prostoru dati dušu. One ne samo da pokazuju da je dom bio voljen, već pomažu kupcima da osjete pozitivnu atmosferu.

7. Bijeli zidovi

Neutralna paleta boja, posebno bijela, čini prostor većim i svjetlijim. Osim toga, bijeli zidovi kupcima olakšavaju da zamisle vlastiti stil uređenja, što ubrzava proces „emocionalnog vezivanja“ za nekretninu.

8. Zidovi koji odvajaju prostorije

Otvoreni koncept više nije univerzalni trend. Sve više porodica cijeni privatnost i mogućnost odvajanja prostora za rad, odmor ili igru. Ako imate postojeće pregrade – nemojte ih rušiti prije prodaje.

9. Dvorišne dekoracije i funkcionalni dodaci

Detalji poput solarnih lampi, sistema za navodnjavanje, fontana ili hranilica za ptice pokazuju da je eksterijer doma njegovan i promišljeno dizajniran. Takvi elementi često ostaju u pamćenju posjetilaca i mogu stvoriti emocionalnu povezanost s prostorom.

Umjesto da ulažete novac u potpune renovacije, fokusirajte se na ono što već imate, a što kupcima može predstavljati dodatnu vrijednost. Upravo ove male, ali značajne stvari često igraju ključnu ulogu u bržoj i uspješnijoj prodaji doma.